金茂摇中苏州狮山64号地块,楼面价约3万元/平方米


(资料图)

讯 (记者徐倩)10月19日,苏州六批次供地中最后一宗地块,也是关注度最高的高新区狮山64号地块摇号结果出炉。最终,金茂以总价约34.93亿元、楼面价30475元/平方米摇中该地块,溢价率15%。

至此,苏州六批次集中供地正式收官。此次苏州共计挂牌12宗涉宅地块,除高新区1宗地块延期出让外,其余地块以1宗封顶、2宗溢价、8宗底价成交,揽金约136.8亿元,成交面积47.95万平方米,成交规划建筑面积约77.88万平方米。

10月18日下午,高新区狮山64号地块正式开拍,限时竞价开启后,经过长达45分35秒竞价,房企密集加价93轮报价,最终触顶最高限价,进入摇号。该地块热度可见一斑。

之所以成为“明星”地块,是因为64号地块地理位置优越。其紧邻轨交5号线石城站和落星桥站,西侧为明基医院,附近有龙湖狮山天街、美罗百货等商业资源,周边围绕有苏州高新区狮山实验小学校、苏州高新区第一初级中学校、苏州外国语学校等优质教育资源。

根据规划要求,该地块须为全装修成品住宅,精装标准为3000元-6000元/平方米,户型面积不小于140平方米,170平方米以上户型需占到总数的40%以上。因此,该地块大概率会打造改善类项目。

值得一提的是,苏州六批次供地中同样位于高新区狮山板块的63号地块因规划指标调整,延期至11月9日上午10点出让,这宗地块“花落谁家”同样值得期待。

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