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4月18日，国家统计局发布2023年1—3月份全国房地产市场基本情况。

1—3月份，全国房地产开发投资25974亿元，同比下降5.8%；其中，住宅投资19767亿元，下降4.1%。不过，商品房销售额30545亿元，增长4.1%，其中住宅销售额达到27647亿元，增长7.1%。

1—3月份，房地产开发企业房屋施工面积764577万平方米，同比下降5.2%。其中，住宅施工面积538214万平方米，下降5.4%。房屋新开工面积24121万平方米，下降19.2%。其中，住宅新开工面积17719万平方米，下降17.8%。房屋竣工面积19422万平方米，增长14.7%。其中，住宅竣工面积14396万平方米，增长16.8%。

销售方面，商品房销售面积29946万平方米，同比下降1.8%，其中住宅销售面积增长1.4%。商品房销售额30545亿元，增长4.1%，其中住宅销售额增长7.1%。

截至3月末，全国商品房待售面积64770万平方米，同比增长15.4%。其中，住宅待售面积增长15.5%。

房地产开发企业到位资金方面，1—3月份，房地产开发企业到位资金34708亿元，同比下降9.0%。其中，国内贷款4995亿元，下降9.6%；利用外资8亿元，下降22.7%；自筹资金10171亿元，下降17.9%；定金及预收款11909亿元，下降2.8%；个人按揭贷款6188亿元，下降2.9%。

以全国东部中部西部和东北地区看，一季度房地产开发投资全线同比下降，当中中部地区降幅较小，仅为1.4%。但在商品房销售额方面，除了中部地区同比下降6.7%以外，其它地区都录得同比增长，当中西部地区微涨0.2%，东部地区增长9.3%，而东北地区大涨18.4%。

南都.湾财社记者邱永芬

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