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近日，戴德梁行华东区资本市场部助力招商财富成功退出高品质虹桥类REITs资产，虹桥世界中心D1栋。

虹桥世界中心D1栋为虹桥商务区核心位置高品质写字楼，最终以5.1亿人民币的价格以拍卖的形式最终落入长三角国企，标志着国企买家入驻大上海的核心趋势。

虹桥商务区地处上海中心城区西侧，紧邻江浙两省，地处长三角交通网络中心，是长三角城市群核心。虹桥商务区对长三角区域的集聚效应明显，长三角企业总数超越5800家，包含多家世界五百强及企业总部。项目所在的虹桥世界中心园区吸引多家长三角地区国企平台落脚，搭建了连接江浙沪的核心桥梁。

项目地上总建筑面积约为20,349平方米，原为蓝光集团的企业总部，于2019年购入后投入重金进行装修改造，并于2020年委托招商财富针对项目发行类REITs。

华东区资本市场部联席主管、执行董事蔡峰Frank Cai表示，我们很荣幸能够完成虹桥世界中心D1栋的成交，此交易为资产证券化产品成功退出的典型案例，我方团队为买方提供专业的市场分析并持续协助对方进行项目研判工作，最终协助对方拍下此项目。