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溢价率9.51%。

讯4月18日，上海迎来2023年首轮集中供地，19宗涉宅用地，挂牌总价超过483亿元，占地面积超过98万平方米。

其中，浙江交投+象屿地产联合体以37.78亿元竞得普陀区桃浦社区H6街坊H6-5地块，成交楼面价44450元/平方米，溢价率9.51%。

该地块共吸引超10家房企参与竞价，包括中海、华润、中铁建+越秀、浙江交投+象屿、保利发展（600048）、绿城等，经过55轮报价，最终被浙江交投、象屿地产联合体收入囊中。

根据出让信息，该地块为普通商品房，出让面积为33997.6平方米，容积率2.5，起始价34.5亿元。

据公开资料显示，该地邻近地铁15号线祁安路站，距离约500米。此外，地块周边目前在售新盘较少，待售项目为宝华.紫薇花园，新房周边参考价格为58438元/平方米。