花旗:预计下半年香港楼价转跌6% 全年楼价同比持平


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花旗发表下半年香港经济及股市展望,预测下半年香港楼价转跌6%,且完全抵消上半年升幅,全年楼价同比持平。花旗集团大中华区经济师雷智颜解释称,目前利率仍处于高水平,阻碍入市,再加上经济面临不确定因素,楼市长期缺乏正面因素。

雷智颜预计,美国将分别于7、9月共加息0.5%,加息周期接近完结。基于明年美国经济技术性衰退,因此预计明年首季减息0.75%。港息方面,预期HIBOR于年底会跟随美国加息上升,但因港元借贷需求不多,预计港银最优惠利率(P)会跟加一半,即约25点子,可能分为两次加息。

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