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现代快报讯(记者杨晓冬)“专户存储、专款专用、按幢建账、核算到户”，近日，南京市住房保障和房产局发布2022年度南京主城区住宅专项维修资金管理情况。现代快报记者获悉，2022年，南京主城区交存维修资金6.61亿元，截至2022年年底，累计交存维修资金140.63亿元，总余额为155.72亿元。

记者了解到，2000年南京建立住宅专项维修资金制度，并开始资金归集管理工作。住宅专项维修资金管理实行“专户存储、专款专用、按幢建账、核算到户”原则，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修和更新、改造。2022年，南京主城区共审核维修资金使用案件3801件，拨付资金20691.52万元，审核数量及金额较去年同期分别上升23.65%、0.37%；截至2022年年底，南京主城区累计使用维修资金15.66亿元，使用率约10%。

△ 南京主城区维修资金使用情况

从使用情况看，南京主城区发生最多的三类维修项目分别是防水、电梯和消防维修(更新、改造)项目，审核数量分别占使用项目总量的32.76%、30.69%和5.08%，审核金额分别占使用总金额的25.05%、17.42%和27.09%。同时，在维修资金使用案件中，一般程序使用1724件，拨付资金10066.02万元，应急程序使用2077件，拨付资金10625.50万元；应急程序使用项目审核数量和金额分别占全年的54.64%、51.35%，较去年同期分别上升22.61%、6.13%。

同时，在保障房屋共用部位、共用设施设备正常使用和维修的基础上，为了维护维修资金所有者的合法权益，南京维修资金增值方式为专户银行资金存定。截至2022年年底，累计向业主分配利息30.75亿元。

南京江北新区、江宁区、浦口区、六合区、溧水区、高淳区住宅专项维修资金管理情况年度公告由各区自行发布。

(图片来源：南京市住房保障和房产局)