在全国暖意洋洋的大背景下，2023年3月哈尔滨楼市同样延续2月回暖态势，成交量环比保持上涨。政府通过持续优化公积金贷款政策、举办房展会、加强人才引进等，加大购房补贴力度，购房需求不断释放，带动市场恢复。但土地市场一季度无涉宅用地推出与成交表现。

下面让我们来看一下2023年1-3月哈尔滨房地产企业的销售表现：

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【资料图】

哈尔滨市2023年1-3月房企销售业绩TOP10

中指解读：

2023年1-3月，哈尔滨房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为44.8亿元，同比上涨32.3%，TOP10门槛为2.6亿元。销售面积TOP10企业合计销售面积42.9万平，同比上涨30.5%，TOP10门槛为2.8万平。

中海地产以10.4亿元/8.3万平的销售业绩位列销售金额、面积榜双榜冠军，中海.云麓公馆贡献较大；万科以7.0亿元/8.0万平的销售业绩位列销售金额、面积榜双榜第二位，万科智慧未来城持续热销；金地集团（600383）以4.7亿元的销售金额位列销售金额榜第三位，汇智地产以4.6万平的销售面积位列销售面积榜第三位。

图：2022年3月-2023年3月哈尔滨市宅地市场供求价情况

数据来源：

2023年1-3月，哈尔滨土地市场处于静默期，无宅地推出与成交。

图：2022年3月-2023年3月哈尔滨市宅地出让金溢价率情况

数据来源：

2023年1-3月，哈尔滨无宅地出让金收入。

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