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编者按今年的政府工作报告中，关于楼市的三大关键词是“房住不炒”“住房保障”和“化解风险”。今年的政府工作报告首次提出，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展。如何看待政府工作报告重提“房住不炒”和“加强住房保障体系建设”？防止房企无序扩张有何深意？如何从全国两会看房地产未来发展趋势？中国经济时报地产周刊推出“两会楼市观察”深度报道，为您解读。