近日，徐州市价格认定中心成功化解一起离婚析产案件中经济适用住房价格争议。调处事项为未达到上市条件的经济适用住房，原、被告双方对其价格的认识差距很大。法院在案件审理中按惯例进行委托评估时发现，如何确定价格内涵是一个难题，于是通过“江苏微解纷”平台推送至徐州市中心。徐州市中心受理后组织调解能手和房地产专业人员一起组成了调解小组。对房屋所在地商品住宅的市场情况进行了调研，分析了原、被告价格认识差异点、价格偏差原因，确定了以下调解方案：1、分别向原、被告释明该房屋产权性质、交易限制、客观价格、偏差原因等，引导双方自行调整心理价位；2、向当事双方说明，通过价格调解可以避免发生委托鉴定费用、节约时间等；3、因原、被告年龄较大，调解中注意倾听双方的诉求，疏解不当情绪，尽可能避免双方直接见面。经过调解小组的努力，当事双方最终签订了调解协议书达成和解。调解人员认真、专业、高效的工作，得到了司法机关和双方当事人的高度评价。

(徐州市价格认定中心）