据上证报1月20日消息，走访深圳多家银行网点了解到，已经有部分国有大行抢先一步，按照最新利率标准执行，下调了5个基点。

目前，国有大行深圳分支机构首套房贷利率为4.95%-5.1%，而不少股份行则表示“尚未收到房贷利率下调的通知”，目前深圳不少股份行房贷利率在4.9%-4.75%。与去年额度收紧相比，去年12月份中下旬监管多次发声后，叠加“宽信用”政策环境，目前广深地区各家银行额度充裕，仅需要半个月到一个月就能完成放款。甚至有某国有大行个贷经理表示：“只要今天完成住房抵押，明天就可放款。”不过，广州一家股份行个贷人士提醒：“上半年，银行额度普遍都会比较宽松，市场二手房的交易量也会有所回升，但下半年额度紧张的情况也会再度出现，毕竟，‘两条红线’等限制条件依旧存在，还有今年新房市场供应充足等多种因素影响。”