昆明市自然资源和规划局发布《紫阑苑建设工程规划许可证批前公示》，位于经开区东绕城高速旁的紫阑苑项目拟建11栋住宅、2个幼儿园以及配套建筑，用地面积约90.61亩。

拟建11栋住宅及2所幼儿园

毛坯均价约1000元/平方米

(资料图)

公示显示，项目位于经开区出口加工区JK-YF-03-01-00#地块，东邻顺通大道、西邻龙辉路、北邻经景路、南邻东绕城高速路，由昆明富康城置业有限公司开发，净用地面积60407.48平方米，地上建筑面积150836.83平方米，地下建筑面积53126.53平方米，容积率2.497，建筑密度19.38%，绿地率40.02%。

从平面图上看，项目拟建11栋20—27层住宅以及商业裙楼、2所幼儿园、社区文化服务站、文化活动站等。

据悉，紫阑苑项目推广名为“富康城紫悦府”，是富康城在昆明打造的首个高端“府系”产品。项目总占地面积174.48亩，总建筑面积23.43万平方米，包含住宅和学校两部分，其中住宅规划了11栋高层住宅，学校规划了2所幼儿园及1所小学。对比此次过规信息，没有涵盖小学用地部分。

据大象房鉴所此前报道，富康城购物中心已有“富康城入昆第三子 高端府系作品”的广告，购物中心广场外设置了富康城紫悦府城市展厅。

10月10日，记者再次咨询置业顾问得知，项目预计10月底开盘，11月开放样板间，目前已开放了售楼部。项目建面约97—143平方米，梯户比为2梯4户、2梯5户，毛坯交付，预计明年底交付，价格约10000元/平方米，具体价格还需以最终开盘价格为准。

此外，汇恒万和建设官微今年8月的推文显示，项目样板间展示区已顺利完工，从公布的照片可以看出，部分楼栋已经建至五六层。

富康城紫悦府项目于2021年7月开放售楼部，并已认筹部分房源，后续项目停工，住宅暂停发售。本次项目建设工程规划许可证批前公示，意味着项目建设有了进一步的推进，其建设工程或有序进行。

贵州房企

入昆先后建设3个项目

经查询，其项目开发公司昆明富康城置业有限公司，由富康城控股（云南）有限公司100%控股，隶属于富康实业集团（以下简称“富康集团”），是一家贵州房企，成立于1993年。

2017年，富康集团进入云南曲靖，相继在昆明、玉溪参与项目开发。2018年底，经开区烂尾的舒铂广场由富康集团接盘，2019年更名为富康城购物中心并成功开业，这是经开区首个大型购物中心，填补了区域商业空白。2019年5月，富康城又从云南国资昆明经开区产业投资开发有限公司手上受让了一宗85亩的住宅用地，这就是后来的富康城紫悦台项目，也是富康城入昆以来的首个住宅项目，已于2022年9月交付。

富康城紫悦府是富康集团在昆明开发的第3个项目，于2019年取得建设项目规划条件，由于停工、工程缓慢等问题，至今尚未开盘。

如果项目得以顺利推进，预计今年10月底就能开盘。项目所处区域在售项目还有文澜东方项目，该项目的精装房均价不到10000元/平方米，毛坯房约8300元/平方米，已封顶，即将准现房呈现。片区内的俊发未来城项目也处于开发状态。俊发退出后，项目处于停滞状态。平安不动产控股后，项目暂未有新消息。

来源：都市时报