对于购房者来说，除了高房价以外，买房困难的事情就是选择购房时机了。因为一旦购房时机选择错误，那就可能买完房子不久，房价就下跌了，这样一来，自己的房子也就贬值了，从而导致自己的血汗钱白白蒸发了！在此，小编要说的是，2023上半年，一旦你看到以下这5大楼市变化，就意味着“你该买房了”！

(资料图片仅供参考)

①地价持续走高

房价一般包含着土地成本、人力成本、建材成本、开发商利润等，其中土地成本所占比重往往较大。这也就意味着当地价上涨时，房价也会跟着上涨。所以，从地价走势分析来看，我们就可以找出购房时机了，就比如当你看到地价持续走高时，那就说明房价即将迎来一波上涨，此时如果你买到了房子，那就可以坐等房子了。如果你看到地价上涨，还不赶紧买房，那么越往后，房价可就会越高，你再买房子，那空间可就很有限了。

②摇号买房增多

在楼市火热时，各大楼盘都备受广大购房者的青睐，为此摇号买房成为了必不可少的方式。如果你看到摇号买房的楼盘增加了，那就说明此时购房者较多，而房子数量较少，如果你不赶紧买房，那么你就只能买更高价格的房子了，甚至可能有钱也买不到房子。所以，当你看到摇号买房的楼盘增多时，你千万别犹豫，一定要赶紧买房。

③城市规划实行

雄安新区一经问世，立马让当地的房价一夜之间翻了好几番，由此可见，城市规划的巨大影响力。如果你看到城市规划即将实行，那么你不妨在规划区内赶紧买一套房子，等到城市规划建好了，你的房子也就大幅了。在此，小编要提醒大家一点，在买地铁房时，一定要看到地铁站开工后再买，可别看到地铁规划出台就买，要知道“计划赶不上变化”，一旦地铁站变动位置，那么你买的地铁房可就没优势了。

④炒房新闻较多

与普通购房者相比，炒房客对于房价的敏感性往往更强，毕竟炒房客可是掏空了家底去炒房，就等着房价上涨大赚一笔呢！如果你看到炒房新闻较多时，那就说明此时炒房客纷纷认为房价即将上涨，而你要做的就是赶紧买房子。

⑤房企融资容易

虽说房地产行业早已过了暴利的时代，但不得不说，房地产行业还是赚钱的行业。如果你看到房企融资很容易，那就说明投资者都认为房价还会继续上涨，此时你还不赶紧买房吗？要知道随着大量资金的流入，高房价必然会再次得到催高。

对于购房时机，虽然普通购房者难以把握，但却可以从楼市中获得一些有用的信息，从而找出不错的购房时机。所以，小编提醒广大购房者，2023上半年，一旦你看到以上这5大楼市变化，就意味着“你该买房了”！

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