今年5月底、6月中旬,置地广场和融通中心相继复工,目前项目进展情况如何?近日,与拓东体育馆一街之隔的汇都国际三期也传出即将动工的消息,是否已经动工?记者对三个楼盘进行了实地探访。
(资料图片仅供参考)
置地广场实拍图
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置地广场:住宅和办公都在施工 住宅需加5层
位于交三桥与人民中路交汇处的置地广场总占地约29亩,用地性质为商业商务兼住宅用地,项目紧邻地铁2号线交三桥站、与翠湖、南屏商圈、恒隆广场商业体较近,区位优势明显,所以也是当年销售的高价楼盘。项目规划打造集住宅、办公、消费为一体的商务综合体,包括办公楼、住宅楼和裙楼等。
回顾置地广场的建设历程,2010年,云南城投昆明置地有限公司拿下该项目用地;之后,云南城投将其股权转让给中天世纪。
中天世纪2014年接手操盘后,项目于2016年便一直陷入停工状态,至今已有6年。期间也曾有知名开发商意向接盘,但项目尚未启动复工便不了了之。
今年4月15日,盘龙区城市更新改造局在地方领导留言板上回复网友留言时表示,项目已达到破产重整申报条件,已完成了重整可行性分析、财务审计、资产评估等前期准备工作。项目计划6月底前启动复工建设。
来源:地方领导留言板
回复中还对项目现状进行了公布,包括其办公楼、住宅楼、安装部分、裙楼地下室等方面的现状。
此后,5月26日,停工6年的置地广场举行了复工续建启动仪式,意味着这个项目的重生。
复工两个月后,项目进展如何?7月27日下午,记者来到置地广场,看到工地围挡上张贴了工程概况牌、项目平面布置图等信息,工程概况牌上显示,项目施工单位为天祥建设集团股份有限公司。项目结构层数为办公楼53层、住宅楼49层、裙楼5层和地下4层。竣工时间是2025年12月31日。
站在项目围挡外,能够听到明显的施工声音,看到不少工人在办公楼上施工。据门口安保人员介绍,自从复工之后,每天都有几十名工人在施工,目前办公楼和住宅楼都在施工中,住宅楼还需要加5层,从现场看,住宅楼处安装了一台塔吊,顶部有施工。安保人员介绍,住宅楼内部也有工人在施工。
置地广场住宅楼和办公楼都有工人在施工
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融通中心:商业裙楼正在安装脚手架
6月14日上午,融通中心启动仪式举行。融通中心前身为鼓楼大厦,位于昆明市北京路和鼓楼路交叉口。项目占地面积约12亩,总建筑面积5.82万㎡,于1995年启动建设,1998年主体结构完工封顶。主塔楼建筑高度 104.5米,共30层,其中地上29层、地下1层;裙房6层。此后,该项目停工闲置至今年。
6月8日,昆明市自然资源和规划局发布批前公示显示,鼓楼大厦主体部分须经过加固处理以及外立面修缮后投入使用。固现融通地产(云南)有限责任公司申请对该栋建筑进行外立面修缮,并改名为融通中心,建筑修缮后满足建筑原轮廓、原层数和原高度不变的修缮要求。
融通中心裙楼部分已在安装脚手架和工程绿网
7月27日下午,都市时报·大象房鉴所记者在现场看到,项目已经被围挡起来,围挡上张贴有项目修缮后的效果图。围挡计划拆除时间倒计时表上还未明确拆除时间,工地大门关闭,有安保人员值守。有工人在裙楼处搭建脚手架和工程防护网,从外围看,没有看到太多工人。安保人员说:“要等脚手架这些安装好才会开展后续的施工”。
工人正在施工
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汇都国际三期:现场已有工人在施工
近日,与拓东体育馆一街之隔,与恒隆广场相邻的烂尾楼汇都国际三期传出已确定“接盘方”的消息。7月27日下午,记者在工地现场看到,有六七名工人正在项目围挡外的路上开槽。
有工人在汇都国际三期施工
据工地上的安保人员介绍,6月底,就有工人来工地上清理建筑垃圾,“这两天他们在下水道旁边开槽,说是要把地下室的淹积水抽出去,听说是要开始施工了,但不清楚具体是什么时候”。安保人员介绍,目前地下室有很多淹积水需要清理。
汇都国际三期位于昆明一环内寸土寸金的地方,于2014年5月开工建设,开发企业为云南驰久房地产开发有限公司,开发面积21.38亩,涉及回迁安置187户,原计划2017年交房,但项目在2018年6月完成1、2号楼主体施工并封顶断水后因开发商资金链断裂而停工。此后业主苦苦维权,甚至搬进烂尾楼。
汇都国际三期现状
据媒体公开报道,最新消息:项目已确定了接盘方,目前正在协调项目用电事宜和现场垃圾清运准备。
从工地现场实探看,确实已经有工人在做垃圾清理等工作,是否意味着项目即将正式复工,都市时报·大象房鉴所将持续关注项目进展。
来源:都市时报
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