7月6日，昆明西山区城改置地发展有限公司通过报纸发布一则公告。该公告称，已取消船房村前期合作伙伴——昆明融都瑞业城市发展有限责任公司的中标资格，并将重新选定合作方。未来谁来接手船房村的改造，仍是未知数。

公告截图

(资料图片仅供参考)

股权结构发生重大变化

融都瑞业中标资格被取消

这则题为《西山区38号片区城市更新改造项目前期合作伙伴招标（重新招标）项目取消中标人资格的公告》（以下简称公告），最早于6月23日在昆明市公共资源交易平台上发布。内容显示：西山区38号片区城改项目（即船房村）项目中标人昆明融都瑞业城市发展有限责任公司在领取中标通知书后，未按招标文件履行相应义务，且该公司在领取中标通知书后股权结构发生重大变化，导致与投标文件中投标人资格要求不符，与投标时提交的响应文件中的筹措能力证明材料及股东承诺等相关内容严重不符，所以中标资格被取消。

此前，5月27日，云南省公共资源交易网发布的“西山区38号片区城改项目（船房村）发布前期合作伙伴评标结果”显示，昆明融都瑞业城市发展有限责任公司（下称“融都公司”）以87分的高分，被评为船房村城改的第一候选人。

通过商业平台查询得知，融都瑞业公司的最大股东为云南融都控股集团有限公司，而云南融都背后的控股大股东为佛山市储粮科技集团有限公司，该公司属于中储粮集团。于是，央企中储粮（中国储备粮管理集团有限公司）“即将接手昆明船房村改造”的消息传得沸沸扬扬。

但戏剧性的是，一天之后，中储粮发布声明称：“中标第一候选人并非中储粮集团控股公司，与中储粮集团公司及下属企业之间不存在任何股权关系和业务联系。”中储粮还表示，针对不实信息，已向警方报案。

多次招标均告失败

船房村城改再次回到原点

那么，融都公司目前的股权结构如何呢？都市时报·大象房鉴所记者通过“天眼查”查询到，目前融都公司背后股东为自然人徐光、云南原康实业有限公司、云南鼎凝置业有限公司，与央企中储粮已无关系。

船房村被称为“昆明最大城中村”， 2008年就被列入城改名单。由于面积大，涉及住户多，项目一直进展不顺，也被称为昆明城改“最难啃的骨头”，多次招标又多次流标。2019年8月，西山城投再次启动合作伙伴招标，但报名人数不足3家。后来的招标中，只有俊发和大华两家企业报名，最终俊发成为一级开发商。

但是，今年4月，西山区城改置地发布了“西山区38号片区城市更新改造项目前期合作伙伴招标（重新招标）招标公告”，计划重新选聘船房村城改前期合作伙伴。此次融都公司被宣告出局，意味着船房村城改又回到了原点。

但是，根据西山区城改置地7月6日发布的公告，该项目后续还将重新招募合作方。下一次招标，哪家开发商有望接手？改造何时开始？业内众说纷纭。

来源：都市时报

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