3月1日起，《江苏省住宅物业消防安全管理规定》将正式施行。《规定》将着力解决市民关注的住宅消防安全隐患和难题，全面提升物业小区消防安全水平。近日，笔者从区消防救援大队了解到，他们已启动对区内相关单位及小区物业的宣传培训与指导工作，并给予具体解决方案。

随着高层住宅越来越多，消防安全问题引发更多人关注。此次《规定》明确，要依法依规加强管理，确保人民群众生命财产安全，并将消防安全隐患突出的老旧小区纳入改造计划，配备相应消防设施、器材；通过引导分流停车、潮汐停车等措施，保障住宅小区消防车通道不被占用。《规定》还明确，走道、电梯等公共空间禁止停放电动自行车，并从法规层面赋予了物业公司一定管理权限。“近年来，由电动自行车引发的居民住宅火灾占比仍然较高，此前《江苏省高层民用建筑管理规定》就对个人及单位违法电动车入户有相关规定，此次《规定》的实施将进一步降低因电动自行车自燃、充电、爆炸引起的火灾人员伤亡。”区消防救援大队法制员姜晓继说。江苏苏晟律师事务所律师王明鑫认为，《规定》属政府规章，具有法律效应，将起到指引作用。“《规定》中提到，电动车禁止入梯入户，市民在遇到此类情况可以勇敢说‘不’，如果对方拒绝改正，按照条例相应规定，可向公安机关、消防救援部门投诉反映，要求积极处理。”王明鑫说。

值得注意的是，《规定》还明确了各级政府特别是街道社区及公安、消防、燃气、电力、媒体等相关部门，包括业主及物业公司在内的各消防主体安全职责，进一步压实责任，确保从源头消除火灾隐患。