信息时报讯(记者罗莎琳)日前，根据国家统计局公布的1月70城房价数据，整体来看，2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有20个和30个，比去年12月分别增加3个和4个。其中一线城市新建商品住宅销售价格环比由去年12月下降0.1%转为上涨0.6%，二手住宅环比上涨0.1%。

贝壳研究院广州分院李茂喆认为，这是房企销售目标切换为新目标，且当下目标压力相对较小，去年四季度折扣进行了部分回收所致。但从目前房企库存去化周期以及资金情况判断，后续部分项目或还将有以价换量策略。而二手市场随成交逐渐平稳回升，以及临近春节假期，业主端调降价格的动力有所减少，导致二手价格环比下降幅度有所收窄。目前市场还没进入春节后的正常销售节奏，但接下来的3、4月小阳春市场成交量将有所回升，价格走势会更加稳定，对于购房者而言将是不错的购房时机。