本期要点

商品住宅：本周重点城市商品住宅总成交面积325.81万平方米，环比增加46.66%。

土地市场：本周重点城市土地总供应面积106.8万平方米，环比减少71.4%；总成交面积234.3万平方米，环比增加73.6%；总成交金额52.6亿元，环比增加33.1%，成交楼面均价1156元/平方米，环比下降15.4%，成交土地均价2246元/平方米，环比下降23.3%。

政策动态：最高人民法院提出商品房预售资金监管账户不得采取划扣措施；发改委提出举措促进住房消费健康发展，推动改善住房条件；北京老旧小区改造可提取住房公积金 ；浙江现浇混凝土主体结构建筑施工周期不宜少于7天/层；福州引导多方主体投资加快发展保障性租赁住房；泸州出台人才住房保障实施细则；邯郸加快发展保障性租赁住房。

新闻关注：央行提出防范化解金融风险，实施好房地产金融管理制度；2021年12月一线城市新房和二手房价格环比一降一升，二三线城市均为下降，CPI同比上涨1.5% 居住价格上涨1.6%。