中证网讯(记者王可)近日，第一太平戴维斯在沪举行年度房地产市场回顾及展望暨高端住宅市场专题交流会。第一太平戴维斯中国区住宅销售部主管、高级董事唐华表示，2021年，上海均价超10万/平方米的高端住宅供应面积为112万平方米，成交面积121万平方米，市场供不应求的情况较2020年更为凸显。价格方面，由于限价等相关因素，自2020年的119402元/平米的均价小幅上涨至2021年的122961元/平米，涨幅3%左右。核心区域供应稀缺、刚需改善、财富保值目的等依然是整个高端项目受到市场热捧的重要因素。从高端公寓的成交总价来看，2000万元及以上产品成交占比达到32%，较上年有所下降，减少的原因是相对应的供应量有限。