无锡第二批“两集中”土拍22宗地 龙湖、宝龙、中海、中梁等均有斩获

无锡第二批23宗地块集中出让,总起始价253.4亿元。其中梁溪区4宗,滨湖区3宗、锡山区4宗、经开区1宗、新吴区4宗、惠山区7宗。最终1幅地块流拍,9幅地块进入摇号程序,总成交价262.24亿元,龙湖、宝龙、中海、中梁等均有斩获。

其中,亮富发展有限公司(中信泰富)以24.17亿元竞得梁溪区社岗路和会西路交叉口东北侧,楼面价14022元/㎡,溢价率3.87%。

资料显示,地块编号锡国土(经)2021-29,地块名称为梁溪区社岗路和会西路交叉口东北侧,出让面积8.62万,土地用途为住宅用地,容积率2,建筑面积17.24万,起始价23.27亿元。

另外,北京龙湖中佰置业有限公司(龙湖)以19.58亿元元竞得新吴区江华路与富春路交叉口西南侧地块,楼面价14072元/㎡,溢价率0.51%。

资料显示,地块编号锡国土(经)2021-45,地块名称新吴区江华路与富春路交叉口西南侧,出让面积6.96万,土地用途为住宅用地,容积率2,建筑面积13.92万,起始价19.49亿元,起始楼面价14000.01元/㎡。

大华(集团)有限公司以17.43亿元竞得锡澄路与堰新路交叉口西南侧地块,楼面价16022元/㎡,溢价率10.11%。

资料显示,地块编号锡国土(经)2021-39,地块名称锡澄路与堰新路交叉口西南侧,出让面积4.94万,土地用途为住宅用地,容积率2.2,建筑面积10.88万,起始价15.83亿元,起始楼面价14551.68元/㎡。

南京仁恒江洲房地产开发有限公司(仁恒)以10.64亿元底价竞得经开区清源路与清舒道交叉口东南侧地块,楼面价12939元/㎡。

资料显示,地块编号锡国土(经)2021-26,地块名称为经开区清源路与清舒道交叉口东南侧,出让面积6.33万,土地用途为商住用地,容积率1.3,建筑面积8.22万,起始价10.64亿元。

洛阳宝龙置业发展有限公司(宝龙)以6.62亿元竞得梁溪区广丰路与徐巷支路交叉口东南侧地块,楼面价8274元/㎡,溢价率0.46%。

资料显示,地块编号锡国土(经)2021-28,地块名称为梁溪区广丰路与徐巷支路交叉口东南侧,出让面积3.08万,土地用途为住宅用地,容积率2.6,建筑面积8万,起始价6.59亿元。

无锡市新发锦湖置业有限公司(新发)以7.93亿元底价竞得新吴区锡义路与新阳路交叉口西南侧地块,楼面价11591元/㎡。

地块编号锡义路地块,地块名称为新吴区锡义路与新阳路交叉口西南侧,出让面积3.26万,土地用途为居住用地,容积率2.1,起始价7.93亿元。

无锡和居投资发展有限公司(和居投资)以6.26亿元竞得锡山区鹅湖镇新杨路东、蘅芳路北地块,楼面价6469元/㎡,溢价率9.63%。

资料显示,地块编号锡国土(经)2021-31,地块名称为锡山区鹅湖镇新杨路东、蘅芳路北,出让面积7.45万,土地用途为商住用地,容积率1.3,建筑面积9.68万,起始价5.71亿元。

温州市梁安置业有限公司(中梁)以9.73亿元底价竞得锡山区锡北镇泾声路南、政丰路西地块,楼面价7000元/㎡。

资料显示,地块编号锡国土(经)2021-32,地块名称锡山区锡北镇泾声路南、政丰路西地块,出让面积7.72万,土地用途为住宅用地,容积率1.8,建筑面积13.89万,起始价9.73亿元,起始楼面价7000.14元/㎡。

金融街重庆融拓置业有限公司(金融街)以13.71亿元摘得锡山区锡东新城商务区锡沪路北、春风北路西地块,楼面价15298元/㎡,溢价率13.21%。

资料显示,地块编号锡国土(经)2021-34,地块位于锡山区锡东新城商务区锡沪路北、春风北路西,出让面积6.4万,土地用途为住宅用地,容积率1.4,建筑面积8.96万,起始价12.11亿元,起始楼面价13513.27元/㎡。

中信房地产集团有限公司(中海)以9.21亿元竞得惠山区之勉路与曙光路交叉口西南侧地块,楼面价8058元/㎡,溢价率1.99%。

资料显示,地块编号锡国土(经)2021-38,地块名称惠山区之勉路与曙光路交叉口西南侧,出让面积5.72万,土地用途为住宅用地,容积率2 3亿元,起始楼面价7900.5元/㎡。

此外,无锡质承置业发展有限公司以1.34亿元底价竞得滨湖区梅园地区梅茶路与丁巷路交叉口东南侧地块,楼面价4460元/㎡。

资料显示,地块编号锡国土(经)2021-44,地块名称滨湖区梅园地区梅茶路与丁巷路交叉口东南侧,出让面积1.89万,土地用途为安置房用地,容积率1.59,建筑面积3万,起始价1.34亿元,起始楼面价4459.7元/㎡。

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