本周(5月14日-5月20日)，血拼姐精选了部分网友的提问进行汇总，希望能解答网友们的疑惑，给大家购房带来一定参考。

Q：巫家坝的学校，真的已经动工了吗？

A：5月11日有一块学校用地开始打桩，有一所桩基础完成，进度比较慢。

Q：下半年昆明房价还会降吗？

A：这个不好说，现在都在进行楼市调控，还是以“稳”为主。而且要看项目，好的项目都有涨价可能性，不好的项目才有可能降价。

Q：还能买公寓吗？

A：不建议，现在公寓基本卖不出去，价格也降得很低了。而且公寓难转手、不能落户，有太多的弊端了。

Q：如果夫妻双方工资6000元，公积金缴存基数只有2000元，每个月缴存金额200元，是不是就不能申请公积金贷款了（房子月供6000左右）？

A：不一定，如果拿到房产证了，可以去公积金中心和贷款银行问一下，如果流水好的话也是可以的。

Q：买二手房怎样知道小区所配套的学校？

A：通过每年教育局的划片，一般三四月份的时候就会有划片信息，可以关注一下。

Q：地铁对房价有多大影响？我有个地铁5号线旁的房子想卖，要再等等吗？

A：以前的话，地铁影响还是很大的，现在就不好说了。现在基本上每条地铁线都才在规划阶段，开发商就已经开始宣传了，比如7号线，9号线。5号线都要通车了，该涨价的之前就应该涨了。但是现在二手房基本卖不起价，如果买方开出了你的心理预期，能卖就可以卖，如果达不到要求，那再等等也无所谓。

Q：入手了青年说·悦领域，值得吗？

A：这个项目其实就只是针对刚需的，虽然是筒子楼，结构也一般，但是周围交通、配套都可以，又是现房，总价低，可以用公积金，预算低的首置还是不错的选择。

Q：大华的锦绣麓城怎么样？

A：大华锦绣麓城周边配套相对一般，定位偏刚需，价格也不高，看置业的需求。

Q：龙光玖云台小区怎么样？单价1.45万元/㎡，124㎡的6楼，值得入手吗？

A：龙光现在负面比较多，有风险，而且这个单价有点高了，并不划算，还是建议再看看巫家坝别的项目。

Q：请问绿城诚园对口的学校是哪里？

A：绿城诚园小学对口高新一小。

Q：南亚附近有推荐的次新房吗？

A：金地悦天下的几个项目都不错，次新房，位置可以，金地的物业服务也好，还有金地中心商业。

Q：义承金川府可以入手吗？

A：这个项目周边各项配套较完善， 低密低容，未来居住舒适，户型设计优良，赠送高，价格也不高。只是交通还不太完善，出行不太便利，临近西三环，有一定的噪音。总的来说考虑那一片的话还是可以入手。

Q：有石林的房子推荐吗？养老自住。二手房好还是新小区好呢？

A：目前没有看到哪个项目有比较特别的亮点，只要整体建设进度没问题就可以。二手房、新房都差不多，二手房配套会成熟些，新小区房子设计会更好一些。石林房价一直很稳定，整体市场来说，二手房几乎没有涨价空间，所以可以慢慢挑。